г. Москва «___» _________ 201_ г.
Некоммерческое партнерство по газификации «_______________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Президента ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и Садоводческое товарищество "_____________", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор возмездного оказания услуг (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению следующих Работ: выдаче разрешения (далее - «Разрешения») на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности Исполнителя по адресу Московская область г. __________, ул. ______________ … (далее - «Газопровод») Заказчика, при условии соответствия технической (проектной) документации на подключение требованиям законодательства РФ, руководящими нормативными документами (ГОСТ, СНиП, НПБ, РД), регламентирующими данную сферу деятельности.
1.2. Стороны договорились, что процедуру получения необходимых разрешений (согласований) на подключение, в компетентных органах газовых служб Московской области, а также само техническое подключение к Газопроводу Заказчик оформляет самостоятельно и за свой счет. Исполнитель оказывает содействие в предоставлении необходимой документации, имеющейся в его распоряжении.
1.3. Стороны договорились, что выдаче Исполнителем Разрешения предшествует письменное согласование между Заказчиком, Исполнителем и представителями компетентных органах газовых служб Московской области будущих лимитов потребления газа и других технических вопросов, необходимых для нормального функционирования газопровода. Стороны пришли к соглашению, что будущие лимиты использования Заказчиком технических возможностей Газопровода не будут превышать следующие показатели: ____________________________________
1.4. Стороны договорились, что после подключения Заказчика к Газопроводу у Исполнителя останутся в распоряжении следующие лимиты и технические возможности для увеличения своего личного потребления газа через Газопровод в размере: ____________________________________________________________
______________________________________________________________________.
1.5. Заказчик гарантирует, что использование технических возможностей Газопровода не будет превышать параметров, указанных в п. 1.3. настоящего договора возмездного оказания услуг. В случае превышения данных лимитов Заказчик обязуется ограничить свое потребление до лимитов, указанных в п. 1.3. В случае, если в течение 30 календарных дней нарушения п. 1.3. Договора не будут устранены, Заказчик соглашается на его отключения от Газопровода в досудебном порядке и возмещения Исполнителю всех понесенных им расходов. Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя в рамках данного договора возмездного оказания услуг не является нарушением Договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя. Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Стоимость работ по Договору составляет _________ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС.
2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком платежами в три этапа:
- первый этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- второй этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- третий этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
2.3. Приемка Работ и процедура подписания акта сдачи-приемки Работ осуществляется в соответствии с п.п. 4.2.-4.3. настоящего Договора.
3. Сроки выполнения Работ
3.1. Исполнитель выполняет работы в следующие сроки:
- начало Работ - «___» _________ 201_ г.
- окончание Работ - «___» _________ 201_ г.
4. Порядок сдачи и приемки Работ
4.1. Приемка Заказчиком результатов Работ, соответствующих требованиям, указанным в п.1.1. Договора, осуществляются в порядке, указанном в п.п. 4.2. - 4.3. договора возмездного оказания услуг.
4.2. По завершении выполнения Работ Исполнитель передает Заказчику документацию на разрешение подключения к газопроводу членов садоводческого товарищества «_______________» на бумажных носителях. При этом, количество подключаемых членов не должно превышать __ человек. При необходимости подключения большего количества членов, требуется дополнительные согласования. Подключение абонентов не являющихся членами Садоводческого товарищества «____________» без согласования с исполнителем не допускается.
4.2.1. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента получения, рассматривает представленную документацию и подписывает или представляет мотивированный отказ от приемки.
4.3. В случае отказа Заказчика от подписания акта выполненных работ, Заказчик направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки Работ с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Выполнить Работы в соответствии с техническими, экономическими и другими требованиями газовых служб Московской области и передать результаты работ Заказчику.
5.1.2. Совместно с Заказчиком принимать участие в согласовании проектной документации в согласующих инстанциях.
5.1.3. По поручению Заказчика, при необходимости, внести изменения и дополнения в выполненную работу в сроки, согласованные с Заказчиком.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принимать и оплачивать выполненные Исполнителем Работы, указанные в п. 1.1 Договора, в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг.
5.3. Исполнитель имеет право:
5.3.1. Выдать разрешение после оплаты Первого этапа п.2.2 при условии выполнения требований п. 1.3. - 1.5. настоящего Договора.
5.4. Исполнитель не несет ответственность за не подключение Заказчика к газовой трубе Исполнителя, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика.
5.5. В случае не выполнения в срок хотя бы одного из условий настоящего Договора, Исполнитель вправе отозвать свои разрешения на подключения к газопроводу.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения Заказчиком установленных Договором порядка и сроков оплаты выполненных Работ, Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости неоплаченных в срок Работ за каждый день просрочки, но не более 5% от неоплаченной суммы.
6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения Работ, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости невыполненных в срок Работ за каждый день просрочки но не более 5% суммы от цены невыполненных работ.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством РФ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. В случае если такие обстоятельства длятся более трех месяцев, Стороны должны провести переговоры относительно дальнейшей судьбы настоящего Договора. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления данных событий, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основания освобождения от ответственности за неисполнение или не надлежащее исполнение Договора.
6.4. Ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора наступает при условии предъявления одной из Сторон письменной претензии о нарушении условий договора возмездного оказания услуг.
6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде ___________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.
Хочу провести на участок газ. Строений пока нет, участок пустой. Возможности строиться в ближайшие три года у меня не предвидится. Зато в данный момент есть возможность получить бесплатно согласие собственника газопровода на подключение.Собственник газопровода собирается газопровод вскоре продать, и, соответственно, согласие нового хозяина на врезку будет для меня уже небесплатным.
Игорь
Игорь, добрый день! Вопросы технологического присоединения (подключения) к газопроводам регулируются Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314. Подключение осуществляется на основании договора исполнителем по которому выступает газораспределительная организация. При этом, обязательными условиями такого договора является
83. Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
л) обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
т.е. все мероприятия необходимые для подключения вашего оборудования выполняются ГРО до границ вашего участка самостоятельно в рамках утвержденной платы за подключение. По факту согласование с третьими лицами ГРО перекладывает на самих заявителей. Если собственник промежуточного участка поменяется, то скорее всего он, не смотря на наличие согласия предыдущего собственника газопровода, потребует денег т.к. ГРО от вас будет требовать согласия нынешнего собственника (на момент подачи вами заявкеи на подключение)
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
Юрист, г. Иркутск
Общаться в чате- 7,9 рейтинг
Здравствуйте.
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно?Игорь
Считаю что не сможете, поскольку разрешение от прежнего собственника для нового собственника не будет иметь никакой силы. Новый собственник вправе распоряжаться своей собственностью как ему будет угодно, в том числе и запретить подключаться к газопроводу.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Игорь
Вы можете произвести технологическое подключение к газопроводу если у Вас есть хотя бы проект дома, или иного объекта капитального строительства.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 14.11.2014) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими…
I. Общие положения
1. Настоящие Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых , строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее - объект капитального строительства).
Если же даже проекта нет, то технологическое присоединение будет не возможно.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
получен
гонорар
40%
г. Тверь
Общаться в чате
Здравствуйте.
Из пункта 34Правил подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям газораспределения.., утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (далее, Правила) следует, что в случае если подключение (технологическое
присоединение) объекта капитального строительства возможно только к
существующим сетям газопотребления,
принадлежащим на праве собственности
или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по
транспортировке газа (далее - основной абонент)
, технические условия
такого подключения (технологического присоединения) выдаются
газораспределительной организацией
, к сети газораспределения которой
присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту.
При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем
земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию)
объекта капитального строительства с последующим его подключением
(технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления
основного абонента или подключение (технологическое присоединение)
построенного на его земельном участке объекта капитального строительства
к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной
абонент.
В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к
существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
Таким образом, исходя из этой нормы согласие предоставляется лишь на этапе получения технических условий.
Может быть в вашей ситуации будет применим пункт 40 Правил
юридические и физические лица, владеющие объектами капитального строительства, подключенными к сети газораспределения, вправе снижать используемую мощность добровольно и при условии отсутствия технических ограничений уступать право на использование мощности иным лицам (потребителям), заинтересованным в подключении (технологическом присоединении) объектов капитального
строительства к сети газораспределения (далее - новый потребитель), но
не ранее 5 лет со дня их подключения (технологического присоединения) к
сети газораспределения. То есть собственник газопровода (если он является абонентом) может переуступить вам часть своей мощности за счет своей.
При получении технических условий руководствуясь пунктом 29 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.., утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 устанавливается минимальный срок для подключение и по соглашению сторон вы можете его увеличить в большую сторону.
Согласно пункту 36 Правил подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям газораспределения.., утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 в случае передачи в собственность или на иных законных основаниях другой газораспределительной организации сети газораспределения, на подключение (технологическое присоединение) к которой какому-либо юридическому или физическому лицу были выданы технические условия, указанная газораспределительная организация обязана заключить договор о подключении с указанным лицом на основании ранее выданных технических условий, но этот пункт как я понимаю к вам не относиться.
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно?
Игорь
При наличии технических условий и если не истек срок их действия вас должны подключить, стоимость технологического подключения определяется газораспределяющей организацией.
Зато в данный момент есть возможность получить бесплатно согласие собственника газопровода на подключение.Собственник газопровода собирается газопровод вскоре продать, и, соответственно, согласие нового хозяина на врезку будет для меня уже небесплатным.
Игорь
Для этого надо заключить с собственником соглашение из которого будет следовать, что согласие предоставлено и его стоимость, а также то, что он обязан об этом уведомить нового собственника, так как новый собственник обязан знать об обременении своих прав.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
получен
гонорар
40%
г. Тверь
Общаться в чате
Подскажите является или нет собственник газопровода организацией осуществляющей транспортировку газа или нет.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
получен
гонорар
40%
г. Тверь
Общаться в чате
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно?
Игорь
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
Юрист, г. Иркутск
Общаться в чате- 7,9 рейтинг
При наличии технических условий это будет правомерно, что косвенно подтверждается Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2015 N Ф09-6198/15 по делу N А76-32463/2014.
Портнова Нина
Не соглашусь. На основании какой нормы правомерно? И почему новый собственник должен будут разрешать подключение бесплатно?
Приведенное постановление Арбитражного суда рассматривает совершенную отличную от изложенной в вопросе ситуацию.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
получен
гонорар
60%
Юрист, г. Москва
Общаться в чате- 10,0 рейтинг
- эксперт
Могу ли я, имея на руках разрешение на врезку в газопровод от прежнего собственника, подключиться в будущем (через 3 года) к газопроводу бесплатно? Будет ли действительно разрешение на врезку, выданное прежним собственником, 3 года спустя после смены собственника газопровода (м.б. оно должно содержать конкретные указания на срок действия)? Игорь
Здравствуйте. Если исходить из условий Вашего вопроса, то сосед является только собственником газовой трубы, а не организацией которая осуществляет поставку газа. В этом случае даже если Вы подпишете договор в котором будет оговорено Ваше право на подключение к данному газопроводу через определенное время, обязанность, после перехода права собственности на трубу, не переходит к новому собственнику, т.к. обязательства перед третьими лицами предыдущего собственника переходят новому собственнику только по соглашению данных собственников. Т.е. в договоре купли-продажи должно быть указано, что новый собственник обязуется предоставить Вам доступ к его трубе бесплатно в соответствии с соглашением заключенным между Вами и старым собственником..
Статья 391. ГК РФ Условие и форма перевода долга
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если нет, то возможно ли тогда, используя полученное разрешение, до перехода права на газопровод иному лицу газифицировать пустой участок без построек?
Игорь
Технически это возможно, организация, которая имеет право на монтаж газовых труб, подготовит проект, проведет газопровод, поставит заглушку.
А вот юридически вряд ли, как правильно указал Андрей Панков, без проекта на дом это сделать нельзя, а так как проект на индивидуальный жилой дом не требуется, то Вы будете делать его только для того, чтобы провести трубу.
Загрузка...